拂晓新闻网--皖北晨刊讯 受益于央行数降利率和公积金贷款政策的放松，5月份，房地产数据的小幅回调让市场看到了一丝暖意。
1-5月，宿城已备案的商住宅均价在4220元/平方米，非住宅均价6339元/平方米。仅5月份单月，全市房地产开发投资完成19.19亿元，比上月有明显增长。
从开发投资建设的情况看，1-5月份，全市房地产开发投资完成73.15亿元，其中宿城完成50.79亿元。宿城商品房施工面积659.9万平方米，其中住宅401万平方米，非住宅258.9万平方米；新开工面积157.3万平方米，其中住宅96.2万平方米，非住宅61.1万平方米；竣工面积98.8万平方米，其中住宅76.8万平方米，非住宅22万平方米。各县商品房施工面积339.26万平方米，新开工总面积127.76万平方米，竣工总面积103.1万平方米。
从供销情况来看，1-5月，宿城共成交存量房7.68万平方米，其中住宅5.87万平方米，非住宅0.81万平方米，共成交1280宗，其中住宅1125宗，非住宅155宗。商品房预售合同备案面积55.73万平方米，其中住宅46.62万平方米，非住宅12.11万平方米。备案总套数6017套，其中住宅4544套，非住宅1473间，备案总金额25.62亿元。四县商品房合同备案总面积42.19万平方米，备案总金额28.95亿元。
从销售价格上看，1-5月，宿城已备案的商品住宅均价在4220元/平方米，非住宅均价6339元/平方米。各县已备案的住宅均价，萧县在3114元/平方米，砀山3299元/平方米，灵璧县3955元/平方米，泗县3347元/平方米。
从购需类型上看，在前5个月宿城已备案的商品房中，外地居民购买占14%，埇桥区居民购买占58%，比上月降低3个百分点；各县及乡镇居民购买占28%，比上月上升1个百分点。在购房人群中，30岁以下占32%，比上月降低3个百分点；30-40岁占34%，40-50岁占27%，比上月增加2个百分点；50岁以上占7%，比上月提高1个百分点。60.53%的购房者选择90-120平方米住宅；72%的人群的购买方式是按揭贷款，比上月增加4个百分点。 （记者 马方方）
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