[摘要] 开发商没有与住房公积金 签定合作协议，自己就不能利用公积金作担保贷款买房，享受不到公积金贷款的优惠怎么办？如果你有公积金的话，可以到住房公积金 寻求贴息贷款。
开发商没有与住房公积金 签定合作协议，自己就不能利用公积金作担保贷款买房，享受不到公积金贷款的优惠怎么办？如果你有公积金的话，可以到住房公积金 寻求贴息贷款。
贴息贷款不是个新生事物，但确有不少人对此不甚了解，结果是放着能够节省利息的贷款方式不用，白白浪费了很多钱。其实，贴息贷款是公积金贷款的变种，是专门为那些缴纳了公积金、却没能享受到公积金贷款的人而设的。其大概涵义是：假如你的房贷是商业贷款，而你本人符合公积金贷款的条件，你就可以向本市公积金管理 申请贴息贷款，由公积金管理 为你补贴公贷和商贷之间的利息差额——这意味着你将节省大约两个百分点的利息支出，以50万元(20年期)贷款为例，申请贴息贷款后，你将节省的利息总额为405742.77－306603.22＝99139.55元。
办理贴息贷款的流程很简单：借款人向公积金管理 提交相应材料，申请贴息贷款 公积金管理 根据借款人资料审批，给予借款人一定贴息额度 担保 确定是否为其提供担保 银行根据公积金管理 审批意见，审批通过后发放贴息贷款。
需要注意的是，借款人如不缴纳或没有连续缴纳公积金，贴息将马上终止。
借款人需要准备的材料
1.申请人及配偶身份证明(身份证/护照/军官证/港澳通行证、暂住证等)；
2. 簿；
3.婚姻状况证明；
4.收入证明；
5.单位执照副本(加盖公章并体现当年年检)；
6.商品房买卖合同；
7.首付款证明( )；
8.住房贴息贷款申请表；
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