想买房，千挑万选；看得头晕眼花，选的胆战心惊；
买了怕后悔，不买更后悔；买前怕涨，买后怕降；
此乃“买房综合征”，具体分析有以下几个症状：
盲从症
砖家说要涨，隔壁老王说涨不了？听砖家的还是听老王的？
彷徨症
见便宜不买！见优惠不上！面对一个又一个购房良机，从来都是观望、犹豫、等待、然后---错过！
选择困难症
甲楼盘地段好！乙楼盘环境好！丙楼盘价格实惠。。。优质房子何其多，选择却无从下手！
贪心症
我希望买到的房子，早晨锻炼方便，出门逛街方便，孩子读书方便。。。。总之，可以满足我很多很多需要。。。。
后悔症
2008年买房的良机我错过了，眼看房价一年比一年涨得快，如果当初买了就赚到了。
出现这些买房综合症，只能说明一点：你选的房子还不够好。
买房建议：多看、多听、多比较，后再下定决心买一套自己心仪的房子。
多看：看房子的施工进度，看样板房，看开发商的资质和营业执照，看各种相关的证件：规划证、施工许可证、预售许可证等等，看小区的绿化，物业服务等等，主要的要从细节上面入手如：工程质量、物业、监理、绿化等等，更能从侧面体现出楼盘的品质、价值及开发商的经营理念的高低。如果可能的话，可以对开发公司以往开发建设和服务的楼盘进行考察，通过事实比较买房会更有参考的依据和可比性。
多听：不要只听销售人员的一面之词，要多打听买过房子的客户的购房经验，向社会上的朋友打听开发公司、建设单位、监理单位、绿化单位、物业服务单位等等的社会口碑和以往的经验，对于现房更应该多向入住的业主了解实际情况，同时对于一些自己不确定的情况，可以向相关的政府机关单位如：物价局、房管局、土地局、规划局等进行更进一步的咨询和了解手资料。
多比较：对已看过的楼盘，不单单从价格上进行评比，而要从综合指数去进行比较，如：开发商综合实力、户型、容积率、绿化率、绿化品质、采光、学区、生活配套、交通指数、指数、抗跌指数、地段、物业服务等等，一定要做一个详细的比较，终选择一个性价比高的楼盘，作为自己的终选择。
在买房时还要注意：
， 作为一个开发企业，想不想做？
他是不是一开始就有“居者优其屋”的开发理念，如果没有，那一切所谓的品质就无从谈起。
第二， 能不能做？
这涉及到一个公司的能力问题，一个高品质的楼盘，需要一个视野广阔而且经验丰富的执行团队，这个团队得清楚一个高品质的楼盘应该是什么样的，一个高品质的生活具备哪些因素，他必须有很明确的标准，然后才会按照这个标准开展各方面的工作，并在行进过程中不断地再提升，再完善。如果没有这样的一个团队，你就是有再多的钱，也做不出精品来。我很难想象，一个从事玻璃制品的工人，能雕琢出精美的钻石。
第三， 舍不舍得做？
这个涉及到开发企业自身的利益问题，做品质、造精品，这需要不折不扣的大投入，一个立面外墙，你是用每平方米60元的涂料，还是用每平方米900元的干挂花岗岩？你是采用一个工人一天完成一道施工工艺，还是采用5个工人用10天时间来完成这道工艺？凡此种种，都将大大提高建造的成本，到此关键时候，许多开发企业便算起了经济账，不久就打起了退堂鼓。
所以，要想造就一处高品质的楼盘，就应该像对待自己的孩子一样，要有好的教育理念，接受优质的教育，舍得投入，才能培养出一个全面素质都优异的人才。
对开发企业来说，他可能建造10000套房子，而对于购房者来说，他仅购买其中一套，也就是说，如果有一套房子出现问题，对开发企业来说，只是其中的万分之一，而对购房者来说，却是100%。将心比心，消费者花几十万，购买一套房子，甚至一生仅此一次，所以，消费者在购房时一定要：明智选择，理性购买。要多看少动，广泛比较并充分听取亲朋好友的意见。不要受概念炒作的误导，要少听多看，不要在乎开发企业是怎么说的，重要看开发企业是怎么做的。目前房地产形势严峻，开发企业之间出现无序竞争，不正当竞争很正常。关键要有自己独立的考察和判断，选择适合自己、性价比较好的房子。要像找爱人一样，深入了解，寻找到一个各方面综合素质都的终生伴侣，过上幸福的生活。
房地产作为不动产，它既有使用功能，同时又拥有保值的功能。一套高品质的房产，就是家庭的一份优质资产，即使是在一些极端的调控背景下，也具有极强的稳定性和抗跌性。在一、二线城市的一些高品质楼盘已经呈现出这种特性，所以，对于广大购房者一定要：明智选择，理性购买。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
