11月商品房销售总体明显下滑 非住宅或成投资主流

房天下房天下  2015-12-02 10:10

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RDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;PADDING-BOTTOM: 0cm;PADDING-LEFT: 5.4pt;WIDTH: 123.95pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BACKGROUND: silver;HEIGHT: 32.1pt;BORDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;PADDING-: 0cm;mso-background-themecolor: text1;mso-background-themetint: 63" valign="top" width="165"> 备案住宅套数	RDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;PADDING-BOTTOM: 0cm;PADDING-LEFT: 5.4pt;WIDTH: 123.95pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BACKGROUND: silver;HEIGHT: 32.1pt;BORDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;PADDING-: 0cm;mso-background-themecolor: text1;mso-background-themetint: 63" valign="top" width="165"> 819套	RDER-BOTTOM: #f0f0f0;BORDER-LEFT: #f0f0f0;PADDING-BOTTOM: 0cm;PADDING-LEFT: 5.4pt;WIDTH: 123.95pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;BACKGROUND: silver;HEIGHT: 32.1pt;BORDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;PADDING-: 0cm;mso-background-themecolor: text1;mso-background-themetint: 63" valign="top" width="165"> 3389套
RDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;PADDING-BOTTOM: 0cm;BACKGROUND-COLOR: transparent;PADDING-LEFT: 5.4pt;WIDTH: 123.95pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;HEIGHT: 33.7pt;BORDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;PADDING-: 0cm;mso-border-bottom-themecolor: text1" valign="top" width="165"> 备案非住宅套数	RDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;PADDING-BOTTOM: 0cm;BACKGROUND-COLOR: transparent;PADDING-LEFT: 5.4pt;WIDTH: 123.95pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;HEIGHT: 33.7pt;BORDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;PADDING-: 0cm;mso-border-bottom-themecolor: text1" valign="top" width="165"> 298套	RDER-BOTTOM: black 1pt solid;BORDER-LEFT: #f0f0f0;PADDING-BOTTOM: 0cm;BACKGROUND-COLOR: transparent;PADDING-LEFT: 5.4pt;WIDTH: 123.95pt;PADDING-RIGHT: 5.4pt;HEIGHT: 33.7pt;BORDER-: #f0f0f0;BORDER-RIGHT: #f0f0f0;PADDING-: 0cm;mso-border-bottom-themecolor: text1" valign="top" width="165"> 406套

有数据我们不难看出今年商品房销售总套数有明显降温，无论是备案住宅套数还是备案非住宅套数都有较大回落。其中2015年11月住宅套数与非住宅套数占总备案套数比例分别为0.73、0.27，14年同月对应比例分别为0.89、0.11。在整体销售情况消极的大背景下，原本被众多宿州开发商看好的住宅今年也有所下滑，然而不得不提的是，非住宅备案套数占总销售套数比例有较大提高，从去年的0.11增至今年的0.27。

本市非住宅商品房包括公寓和商铺两大类，而购买非住宅的业主与刚性需求业主相比投资意愿更强。结合以上数据我们不难得出结论，非住宅商品房购买需求或将成为今后宿州楼市一道不可小觑的拉力。