一、房地产开发投资情况
2015年1-11月份，宿州全市房地产开发投资完成193.43亿元，同比增长30.22%，其中市区完成142.25亿元，同比增长29.66%。
2015年11月份，宿州全市房地产开发投资完成26.98亿元，环比下降19.33%，其中市区完成25.65亿元，环比上升67.76%。
2015年1-11月份宿州市房地产市场运行情况
二、商品房施工情况：
市 区：
2015年1-11月份，宿州市区商品房施工面积745.3万平方米，同比下降0.67%，其中住宅470.3万平方米，非住宅275万平方米;新开工面积242.7万平方米，同比下降43.04%，其中住宅165.5万平方米，非住宅77.2万平方米;竣工面积234.3万平方米，同比下降2.61%，其中住宅187.5万平方米，非住宅46.8万平方米。
2015年11月份，宿州市区商品房新开工面积28.2万平方米，其中住宅24.1万平方米，非住宅4.1万平方米;竣工面积27万平方米，其中住宅23.7万平方米，非住宅3.3万平方米。
各 县：
2015年1-11月份，各县商品房施工总面积513.13万平方米，同比增长17.83%，其中萧县108.36万平方米，砀山150.23万平方米，灵璧156.7万平方米，泗县97.84万平方米;新开工总面积280.13万平方米，同比增长15.95%，其中萧县91.25万平方米，砀山67.14万平方米，灵璧66.7万平方米，泗县55.04万平方米;竣工总面积258.58万平方米，同比增长10.55%，其中萧县65.94万平方米，砀山58.05万平方米，灵璧70万平方米，泗县64.59万平方米。
2015年11月份，各县商品房新开工总面积30.63万平方米，其中萧县18.25万平方米，砀山4.17万平方米，灵璧0万平方米，泗县8.21万平方米;竣工总面积30.46万平方米，其中萧县14.06万平方米，砀山5.3万平方米，灵璧0万平方米，泗县11.1万平方米。
三、商品房批准预售情况：
市 区：
2015年1-11月份，宿州市区批准预售商品房面积为212.14万平方米，同比下降18.34%，其中住宅面积139.33万平方米，非住宅面积72.81万平方米;批准预售住宅13402套，非住宅13254间。
2015年11月份，宿州市区批准预售商品房面积为29.83万平方米，环比上升14.25%，其中住宅面积20万平方米，非住宅面积9.83万平方米;批准预售住宅1775套，非住宅1098间。
各 县：
2015年1-11月份，各县批准预售商品房总面积217.44万平方米，同比下降1.06%，其中萧县50.65万平方米，砀山62.32万平方米，灵璧53万平方米，泗县51.47万平方米。
2015年11月份，各县批准预售商品房总面积17.33万平方米，环比上升28.66%，其中萧县3.32万平方米，砀山6.78万平方米，灵璧1.26万平方米，泗县5.97万平方米。
四、商品房预售合同备案情况：
市 区：
2015年1-11月份，宿州市区商品房预售合同备案面积140.59万平方米，同比下降25.1%，其中住宅118.91万平方米，非住宅21.68万平方米;备案总套数14554套，同比下降31.53%，其中住宅11366套，非住宅3188间;备案总金额66.68亿元，同比下降27.99%。
2015年11月份市区商品房预售合同备案面积10.09万平方米，环比下降33.62%，其中住宅7.87万平方米，非住宅2.22万平方米;备案总套数1044套，环比下降34.22%，其中住宅759套，非住宅285间;备案总金额4.52亿元，环比下降31.83%。
各 县：
2015年1-11月份各县商品房预售合同备案总面积161.15万平方米，同比增长21.97%，其中萧县45.54万平方米，砀山41.42万平方米，灵璧32.3万平方米，泗县41.89万平方米;备案总金额64.71亿元。
2015年11月份各县商品房预售合同备案总面积15.43万平方米，环比下降1.34%，其中萧县5.28万平方米，砀山3.05万平方米，灵璧3.06万平方米，泗县4.01万平方米;备案总金额6.28亿元。
五、新建商品房备案价格：
市 区：
1-11月份，宿州市区已备案的商品房价格，住宅均价4170元/平方米，同比下降5.18%，非住宅均价6961元/平方米，同比下降3.68%。
各 县：
1-11月份各县已备案的住宅均价：萧县3322元/平方米，同比下降5.41%，砀山3318元/平方米，同比下降0.96%，灵璧3970元/平方米，同比上升1%，泗县3342元/平方米，同比下降5.94%。
六、市区存量房成交情况：
市区：
2015年1-11月市区共成交存量房17.69万平方米，同比下降25.7%，其中住宅16.17万平方米，非住宅1.52万平方米，共成交2813宗，同比下降24.54%，其中住宅2514宗，非住宅299宗。
2015年11月市区共成交存量房1.32万平方米，环比下降16.98%,其中住宅1.22万平方米，非住宅0.1万平方米，共成交224宗，环比下降5.03%，其中住宅193宗，非住宅31宗。
各县：
2015年11月共成交存量房2.18万平方米，住宅占1.73万平方米。其中，灵璧存量房成交0.44万平方米，二手住房均价3470元/平方米；砀山存量房成交0.16万平方米，二手住房均价2081元/平方米；泗县存量房成交0.92万平方米，二手住房均价3010元/平方米；萧县存量房成交0.66万平方米，二手住房均价2169元/平方米。
七、市区房地产市场运行其他情况：
1、购房人结构：1-11月份在市区已备案的商品房中，外地(本市以外)居民购买占14%，埇桥区居民购买占62%，本市各县级乡镇居民购买占24%。在购房人群中30岁以下占32%，30-40岁占37%，40-50岁占28%，50岁以上占3%。
2、购房套型结构：1-11月份市区已备案住宅套型面积90平方米以下占20.6%，90-120平方米占61.1%，120-144平方米占16.7%，144平方米以上占1.6%。
3、购房资金结构：1-11月份市区备案商品房中按揭贷款占购房总户数的75%。
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