自2015年来,国家陆续出台降息、降低首付比例、公积金政策调整等系列房地产优惠政策,减轻百姓购房经济负担,推动楼市销量,而2016年即将实施的新政,也似乎有利于房地产市场。
纵观新政,它们都在直接或者间接地影响着楼市销量,多项利好政策下,购房者2016开局迎来置业好时机,2016年或成备受期待的买房机会年。下面,就跟随小编看下2016年1月有哪些惠民新政,给市民春节前安家置业提供一些参考!
一、全面放开二胎政策
全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。2016年元旦以后出生的二孩,都是合法的。按修正案中规定,生育一孩或两孩的夫妻均可获得延长生育假的奖励。
二胎政策开放,不仅将使房地产总量需求增加,而且使得区域性投资用房出现好机会。市场上教育地产、大户型、改善置业等需求量都会出现相应的变化。
二、适当降低商品住房价格
中央经济工作会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。
这是为了维护房地产行业的健康发展,减轻老百姓在购房方面的花销。房地产作为支柱性产业的一去不复返,买房费用降低,有利于构建良好发展的环境,而不是单一的飙涨。
建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。购租并举以满足新市民住房需求为主要出发点,利好非户籍人口住房。
中央经济工作会议提出,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等 非户籍人口在就业地落户。形成购房需求允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
自2015年来,国家陆续出台降息、降低首付比例、公积金政策调整等系列房地产优惠政策,减轻百姓购房经济负担,推动楼市销量,而2016年即将实施的新政,也似乎有利于房地产市场。
安徽及宿州层面:
安徽鼓励积极推进政府组织棚改居民购买商品房安置方式,并将2016年该省棚改货币化安置比例目标定为50%,大限度发挥市场杠杆作用,有效打通棚改安置房与商品住房市场流通。
2、购房享财政补贴(执行时间1月11日-2月6日)
目前,宿州房地产库存量持续高企,高库存重压之下,地方为进一步拉动市场需求,2015年终放大招,借助一年一度的房展会契机,适时出台了“购房享财政补贴”惠民政策(详情),一时间,引起街头巷尾热议,老百姓直呼“太给力了”。
3、宿州市城区实施不动产统一登记
自2016年1月4日起,土地、房屋等不动产登记业务统一由宿州市不动产登记中心办理,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书停止发放。
宿州不动产登记条例的正式实施,意味着公民拥有房屋情况的“全透明”,对房地产投资起到抑制作用,一定程度上利好刚需买房者。
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