来自1月6日《安徽日报》报道：省经济信息中心预测处经济师王莉莉分析认为，尽管房地产市场库存高位，但我省去化周期整体好于平均。报道还对安徽省16个城市的库存量进行计算，其中，皖北的宿州成为安徽省库存量少、库存压力小的城市。
同一口径计算下，商品房、住宅去库存周期分别为6.2年和4.4年。来自报告显示，安徽省房地产库存面积(包括在建未售、待售面积)达32844.2万平方米，需消化5.3年;商品住房需要3.5年消化期，我省去库存周期总体好于。
省经济信息中心预测处经济师常彬斌认为，若考虑宽口径库存，皖北的宿州、亳州、阜阳商品房去化周期分别在3.4年、5.2年和5.2年，合肥、安庆去化周期分别在4.5年和4.4年，低于全省平均(5.7年)，部分城市去化周期在7年至9年，有的甚至在10年以上。县域库存差异大，多数县城房地产市场处于低迷状态，皖北县域好于皖南。
常彬斌认为安徽宿州的商品房去化周期约在3.4年，成为安徽省16市中库存量少的一个城市。
宿州市积极响应去库存：供应缩减+刺激市场
土地成交大幅缩减 及时优化调整土地供应——来自宿房网统计，2015年宿州市土地共成交6011.365亩，其中用于房地产建设项目用地仅有780.3648亩，较2014年差额6549.2352亩，同比下降89.4%，2015年宿州土地供应量大幅缩减，进入“休眠期”，保价缩量成为目前宿州楼市去库存的关键。面对高库存压力和结构性供给过剩等问题，推动供给侧改革显得尤为迫切。
省经济信息中心预测处经济师王莉莉表示，去库存需要进入较长时间的盘整期，“实现短期与长期措施结合、供给端与需求端并重、市场工具与政策手段协调，有效地化解库存，促进房地产市场持续健康发展，将成为当前及今后经济工作的重点”。刺激市场——宿州市第12届房展会 购房享财政补贴
业内人士指出：在供应减少的同时，要加快户籍制度改革，推进以人为本的城镇化，健全财政转移支付与农业转移人口市民化挂钩机制，进一步落实农民退出宅基地进城购房的鼓励措施，维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体分配权等。
购房补贴
宿州市第12届房展会暨全民购房月活动正在进行
为贯彻落实《宿州市人民政府关于促进经济持续健康发展的实施意见》(宿政发[2015]13号)精神，经市政府研究同意，对2016年1月11日至2016年2月6日期间购买城区普通商品住房的，政府实施购房补贴政策。其中，对农村居民进城购房给予特殊优惠政策，具体如下：
1.个人购买普通商品住房的，政府按实际购房价款的2%给予购房补贴(个人首次购买90平方米以下自用普通住宅，且适用1%契税征收率的，按实际购房价款的1%给予购房补贴);
2.农村居民进城购买普通商品住房，并进城落户转移为城镇居民户口的，除享受条规定的购房补贴外，政府另外再给予一定的补贴，使累计享受补贴标准达到每平方米160元。
3.个人购买商业、金融和信息类用房，政府按实际购房款的2%给予购房补贴。
4.政府对以上房屋的购房补贴单户累计高不超过2.3万元。
享受财政补贴政策具体要求： 1、个人交易二手普通住房及商业、金融和信息类用房的，必须是在2016年1月11日至2016年2月6日期间完成合同签订，2016年3月6日前缴纳契税并申请办证手续的;
2、个人购买新建普通商品住房及商业、金融和信息类用房的，必须是在2016年1月11日至2016年2月6日期间签订购房合同，并完成合同备案登记手续，且在2016年9月30日前缴纳契税的。
3、农村居民进城落户并转移为城镇居民户口的，由公安机关负责认定并出具证明。
该政策的出台将进一步解释放住房需求，有助于缓解市区库存压力。同时，在一定程度上也为市民减轻了购房负担。
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