一、房地产开发投资情况
2015年1-12月份，宿州全市房地产开发投资完成221.16亿元，同比增长21.3%，其中市区完成161.14亿元，同比增长18.19%。
2015年12月份，宿州全市房地产开发投资完成27.73亿元，环比上升2.78%，其中市区完成18.89亿元，环比下降26.35%。
2015年1-12月份宿州市房地产市场运行情况
二、商品房施工情况：
市 区：
2015年1-12月份，宿州市区商品房施工面积769.2万平方米，同比上升0.9%，其中住宅489.2万平方米，非住宅280万平方米;新开工面积266.6万平方米，同比下降39.14%，其中住宅184.4万平方米，非住宅82.2万平方米;竣工面积249.2万平方米，同比下降0.6%，其中住宅199.8万平方米，非住宅49.4万平方米。
2015年12月份，宿州市区商品房新开工面积23.9万平方米，其中住宅18.9万平方米，非住宅5万平方米;竣工面积14.9万平方米，其中住宅12.3万平方米，非住宅2.6万平方米。
各 县：
2015年1-12月份，各县商品房施工总面积584.17万平方米，同比增长21.35%，其中萧县163.59万平方米，砀山157.49万平方米，灵璧156.7万平方米，泗县106.39万平方米;新开工总面积295.16万平方米，同比增长11.17%，其中萧县95.98万平方米，砀山68.89万平方米，灵璧66.7万平方米，泗县63.59万平方米;竣工总面积278.24万平方米，同比增长7.08%，其中萧县76.32万平方米，砀山64.72万平方米，灵璧70万平方米，泗县67.2万平方米。
2015年12月份，各县商品房新开工总面积15.03万平方米，其中萧县4.73万平方米，砀山1.75万平方米，灵璧0万平方米，泗县8.55万平方米;竣工总面积16.3万平方米，其中萧县7.02万平方米，砀山6.67万平方米，灵璧0万平方米，泗县2.61万平方米。
三、商品房批准预售情况：
市 区：
2015年1-12月份，宿州市区批准预售商品房面积为240.7万平方米，同比下降14.35%，其中住宅面积159.01万平方米，非住宅面积81.69万平方米;批准预售住宅15129套，非住宅13994间。
2015年12月份，宿州市区批准预售商品房面积为28.56万平方米，环比下降4.26%，其中住宅面积19.68万平方米，非住宅面积8.88万平方米;批准预售住宅1727套，非住宅740间。
各 县：
2015年1-12月份，各县批准预售商品房总面积281.47万平方米，同比上升9.3%，其中萧县51.77万平方米，砀山105.92万平方米，灵璧66.2万平方米，泗县57.58万平方米。
2015年12月份，各县批准预售商品房总面积63.97万平方米，环比上升269%，其中萧县1.12万平方米，砀山43.6万平方米，灵璧13.5万平方米，泗县6.1万平方米。
四、商品房预售合同备案情况：
市 区：
2015年1-12月份，宿州市区商品房预售合同备案面积150.87万平方米，同比下降23.76%，其中住宅125.31万平方米，非住宅25.56万平方米;备案总套数15443套，同比下降31.45%，其中住宅11963套，非住宅3480间;备案总金额70.41亿元，同比下降25.92%。
2015年12月份市区商品房预售合同备案面积10.63万平方米，环比上升5.35%，其中住宅6.66万平方米，非住宅3.97万平方米;备案总套数931套，环比下降10.82%，其中住宅620套，非住宅311间;备案总金额5.75亿元，环比上升27.21%。
各 县：
2015年1-12月份各县商品房预售合同备案总面积175.74万平方米，同比增长22.65%，其中萧县48.61万平方米，砀山45.4万平方米，灵璧35.55万平方米，泗县46.18万平方米;备案总金额69.94亿元。
2015年12月份各县商品房预售合同备案总面积14.71万平方米，环比下降4.67%，其中萧县3.07万平方米，砀山4.65万平方米，灵璧2.65万平方米，泗县4.34万平方米;备案总金额5.33亿元。
五、新建商品房备案价格：
市 区：
1-12月份，宿州市区已备案的商品房价格，住宅均价4175元/平方米，同比下降4.72%，非住宅均价6969元/平方米，同比下降0.01%。
各 县：
1-12月份各县已备案的住宅均价：萧县3309元/平方米，同比下降5.53%，砀山3326元/平方米，同比下降1.51%，灵璧3970元/平方米，同比上升1%，泗县3351元/平方米，同比下降6.63%。
六、市区存量房成交情况：
市区：
2015年1-12月市区共成交存量房20.29万平方米，同比下降17.28%，其中住宅18.52万平方米，非住宅1.77万平方米；共成交3155宗，同比下降18.79%，其中住宅2805宗，非住宅350宗。
2015年12月市区共成交存量房2.6万平方米，环比上升96.97%,其中住宅2.35万平方米，非住宅0.25万平方米；共成交342宗，环比下降5.08%，其中住宅291宗，非住宅51宗。
各县：
2015年12月共成交存量房22.11万平方米，住宅占17.24万平方米。其中，灵璧存量房成交6.63万平方米，二手住房均价3201元/平方米；砀山存量房成交2.9万平方米，二手住房均价2175元/平方米；泗县存量房成交6.95万平方米，二手住房均价3134元/平方米；萧县存量房成交4.13万平方米，二手住房均价2064元/平方米。
七、市区房地产市场运行其他情况：
1、购房人结构：1-12月份在市区已备案的商品房中，外地(本市以外)居民购买占14%，埇桥区居民购买占63%，本市各县级乡镇居民购买占23%。在购房人群中30岁以下占31%，30-40岁占38%，40-50岁占27%，50岁以上占4%。
2、购房套型结构：1-12月份市区已备案住宅套型面积90平方米以下占21.4%，90-120平方米占60.8%，120-144平方米占16.1%，144平方米以上占1.7%。
3、购房资金结构：1-12月份市区备案商品房中按揭贷款占购房总户数的75%。
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