[摘要] 【宿州万达广场】万达公寓“寻宝记”——本着探索在新趋势下，公寓价值 化的原则，笔者随团踏上了本次“寻宝”苏皖考察的征途...
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蚌埠万达广场“金街2.0珍珠坊，升级商业格局”
蚌埠万达广场已于2013年11月29日开业。住宅、精品公寓、写字楼、金街一期全部售罄，金街一期开业率达100%；目前在售为金街二期“珍珠坊”。
蚌埠金街为“一拖二”模式销售，据案场销售主管介绍：金街一期租金已高达3元/平方/天，约142平米的一拖二铺子，月租金高达13000元，年回报高达6%。如此高的 ，跟蚌埠万达科学的业态划分，和五星级的商管团队是密不可分的。
目前蚌埠万达公寓出租率高达98%，进驻业态以金融机构、教育机构、婚纱庆典业、主题快捷酒店为主。
万达广场的繁华配套、中心地标的昭示作用，为其带来了海量的客源。据案场销售主管介绍，约一间40平米的公寓，月租金现可高达2000元。
笔者感言：蚌埠万达广场不仅能满足周边人民的消费需求，更能辐射全市，引发城市商业格局重心的转移。在加速所属区域升级的同时，发挥不可替代的城市中心效应，成为定格蚌埠城市主流生活的中心地标。
蚌埠万达开业至今已有两年半，销售速度如此之快，招商进度如此之火爆，随之而来的精品公寓 空间直线上升，租金也因此水涨船高。宿州万达的精品公寓——万达世纪中心，我们相信会在蚌埠万达的辉煌业绩上“青出于蓝而胜于蓝”，持续旺销，一路领涨。
【宿州万达广场项目简介】
宿州万达广场项目总建筑面积达70.69万㎡，总投资约50亿元。项目北起银河四路、西临拂晓大道、南至银河三路，位于宿州市政务新区西北角。宿州万达广场，涵盖购物中心、底商、金街、住宅、公寓等业态，集商务、文化、购物、休闲、娱乐和居住等城市功能于一体。未来，宿州万达广场将汇集大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、母婴生活体验等品类的一线品牌，全面提高宿州的城市生活品质，无论是从商业休闲还是娱乐和居住上都将成为引领宿州的城市新中心！
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