一、房地产开发投资情况
2016年1-3月份，全市房地产开发投资完成45亿元，同比增长5.27%，其中市区完成27.16亿元，同比下降9.04%。
2016年3月份，全市房地产开发投资完成21.28亿元，其中市区完成12.52亿元。
二、商品房施工情况
市区：2016年1-3月份，市区商品房施工面积522.3万平方米，同比下降11.97%，其中住宅317.4万平方米，非住宅204.9万平方米；新开工面积45.7万平方米，同比下降49.6%，其中住宅39.3万平方米，非住宅6.4万平方米；竣工面积59.2万平方米，同比增长14.07%，其中住宅49.6万平方米，非住宅9.6万平方米。
2016年3月份，市区商品房新开工面积10万平方米，其中住宅9.5万平方米，非住宅0.5万平方米；竣工面积22.9万平方米，其中住宅19.4万平方米，非住宅3.5万平方米。
各县
2016年1-3月份，各县商品房施工总面积322.94万平方米，同比增长36.76%，其中萧县117.34万平方米，砀山47.84万平方米，灵璧98.1万平方米，泗县59.66万平方米；新开工总面积82.29万平方米，同比增长44.98%，其中萧县36.34万平方米，砀山12.88万平方米，灵璧12.6万平方米，泗县20.47万平方米；竣工总面积98.85万平方米，同比增长136%，其中萧县21.12万平方米，砀山19.27万平方米，灵璧24万平方米，泗县34.46万平方米。
2016年3月份，各县商品房新开总工面积36.9万平方米，其中萧县7.34万平方米，砀山7.52万平方米，灵璧6.9万平方米，泗县15.14万平方米；竣工总面积49.03万平方米，其中萧县4.88万平方米，砀山9.35万平方米，灵璧12.75万平方米，泗县22.1万平方米。
三、商品房批准预售情况
市区
2016年1-3月份，市区批准预售商品房面积为20.75万平方米，同比下降52.24%，其中住宅面积5.66万平方米，非住宅面积15.09万平方米；批准预售住宅564套，非住宅1508间。
2016年3月份，市区批准预售商品房面积为14.04万平方米，环比上升6586%。其中住宅面积0.98万平方米，非住宅面积13.06万平方米；批准预售住宅91套，非住宅1408间。
各县
2016年1-3月份，各县批准预售商品房总面积38.78万平方米，同比下降51.07%，其中萧县12.38万平方米，砀山9.81万平方米，灵璧9.2万平方米，泗县6.49万平方米。
2016年3月份，各县批准预售商品房总面积10.72万平方米，环比31.7%。其中萧县1.7万平方米，砀山1.73万平方米，灵璧4.35万平方米，泗县2.94万平方米。
四、商品房预售合同备案情况
市区
2016年1-3月份，市区商品房预售合同备案面积67.49万平方米，同比增长96.9%，其中住宅57.98万平方米，非住宅9.51万平方米；备案总套数6611套，同比增长72.25%，其中住宅5429套，非住宅1182间；备案总金额36.6亿元，同比增长97.5%。
2016年3月份，市区商品房预售合同备案面积13.12万平方米，环比下降43.91%，其中住宅11.33万平方米，非住宅1.79万平方米；备案总套数1352套，环比下降40.07%，其中住宅1096套，非住宅256间；备案总金额5.98亿元，环比下降47.17%。
各县
2016年，1-3月份，各县商品房预售合同备案总面积77.53万平方米，同比增长81.06%，其中萧县18.04万平方米，砀山24.88万平方米，灵璧18.27万平方米，泗县16.34万平方米，备案总金额39.81亿元。
2016年3月份，商品房预售合同备案总面积39.81万平方米，环比上升83.46%，其中萧县8.19万平方米，砀山13.12万平方米，灵璧10.42万平方米，泗县8.08万平方米，备案总金额16.21亿元。
五、新建商品房备案价格
市区
1-3月份市区已备案的商品房价格，住宅均价4217元/平方米，同比下降0.7%，非住宅均价7514元/平方米，同比增长19.3%。
各县
1-3月份各县已备案的住宅均价：萧县 3266元/平方米，同比增长4.87%，砀山3277元/平方米，同比下降1.15%，灵璧4080元/平方米，同比增长3%，泗县3436元/平方米，同比增长0.62%。
六、存量房成交情况
市区
2016年1-3月份，市区共成交存量房7.12万平方米，同比增长92.43%，其中住宅6.84万平方米，非住宅0.28万平方米；共成交724宗，同比增长9.86%，其中住宅698宗，非住宅26宗。
2016年3月市区共成交存量房1.5万平方米，环比下降29.25%，其中住宅1.47万平方米，非住宅0.03万平方米；共成交159宗，其中住宅153宗，非住宅6宗。
各县
2016年1-3月份，各县共成交存量房6.36万平方米，住宅占5.23万平方米。其中，灵璧存量房成交1.02万平方米，二手住房均价3271元/平方米；砀山存量房成交0.9万平方米，二手住房均价2056元/平方米；泗县存量房成交2.16万平方米，二手住房均价2921元/平方米；萧县存量房成交2.28万平方米，二手住房均价2021元/平方米。
七、市区房地产市场运行其他情况
1、购房人结构：1-3月份在市区已备案的商品房中，外地（本市以外）居民购买占15%，埇桥区居民购买占64%，本市各县及乡镇居民购买占21%。在购房人群中30岁以下占27%,30-40占40%，40-50占28%，50岁占5%。
2、购房套型结构：1-3月份在市区已备案住宅套型面积90平方米以下占22.4%，90-120平方米占53.2%，120-144平方米占19.3%，144平方米以上占5.1%。
3、购房资金结构：1-3月份市区备案商品房中按揭贷款占购房总户数的81%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
