宿州楼市不断升温 房价稳中有升
“金三银四红五月”走入尾声，宿州楼市成色如何呢?来自房管局官方数据统计显示，5月，宿州市新建商品房共备案1896套，其中住宅1752套，成交均价为4284元/㎡，成交量同比上涨100.7%，成交量环比上涨10.7%，价格同比上涨4.1%，价格环比上涨2.6%。宿州楼市不断升温，房价稳中有升。
实际上，2016年伊始，受到房交会购房补贴政策的影响，房地产市场相对较火，成交量一直处在高位，据统计，1-2月份共备案5271套，3-5月共备案5459套，2016上半年还未结束，楼市成交已经破万。而在成交旺热的背景之下，多个楼盘更是喊“涨”不断，尤其是政务区楼盘，甚至有楼盘自春节过后至今已经涨价达3-4次，预计还将继续涨价。
开盘现场再现“抢购军团”
谈起开盘，令人记忆犹新的是5月后一个周末，政务区2盘加推新房源，销售现场火爆。其中，一项目开盘按照认筹顺序选房，每次5组客户进入选房区，5内结束选房，选房现场十分火爆;另一项目，开盘当天仅推出96套房源，前期认筹200余组客户，两年未见的“摇号购房”再次卷土重来，楼市“开盘告罄”再次上演抢房大战。回顾金三银四红五开盘情况，3月4盘加推入市816套房源，4月6盘加推1084套房源，5月7盘推出1285套房源，连续三个月共有3185套房源入市（连续三个月销售5459套），部分区域房源紧俏供不应求。
3-5月购房套型占比情况如下：90平方米以下占25.58;90-100平方米占20.94%;100-144平方米占50.63%;144平方米以上占2.85%。业内人士表示，从成交来看，购买100-144平方米的占一半比例，改善性住房需求抬头，刚改演变为成交主力军，大户型商品房未来或成主流。
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