宿州·广源缤纷城项目位于周庄路以北、东临西昌北路、西临三八河。规划用地面积90939.23㎡，地上总建筑面积337364.03㎡，整个项目地下车库建筑面积88649.39㎡，机动车停车位数2701辆，其中地下停车位数2483辆，地上停车位数218辆。容积率3.71，建筑密度33.79%，绿化率33.70%。
宿州·广源缤纷城项目修建性详细规划公示
本地公示内容分为东、西两个地快，其中东地块规划用地面积60859.79㎡，地上建筑面积233384.54㎡，地下车库建筑面积69829.45㎡，机动车停车位数1857辆，其中地下停车位数1800辆，地上停车位数57辆。东地块包括（住宅10栋：1栋32层、1栋34层、1栋42层、2栋7层、5栋33层，建筑面积134099.36㎡，沿街商业分为2层和4层，建筑面积29747.71㎡，综合商业分为4层和5层，建筑面积39362.63㎡，酒店1栋，层数28层，建筑面积29688.24㎡，配电房建筑面积486.60㎡）。
西地块规划用地面积30079.44㎡，地上建筑面积103979.49㎡，地下车库建筑面积18819.94㎡，机动车停车位数844辆，其中地下停车位数683量，地上停车位数161辆。西地块包括（住宅6栋，1栋15层、1栋26层、1栋32层、3栋34层，建筑面积93334.58㎡，沿街商业为二层，建筑面积7400.01㎡，物业管理用房建筑面积1849.84㎡，社区服务用房建筑面积1036.40㎡，配电房建筑面积358.66㎡）。
项目范围内规划住宅建筑符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50150及《住宅设计规范》GB0096-2011相关规定。项目建成后，对北侧已建和规划河畔一号项目住宅日照影响全部满足大寒日2日照标准，项目内住宅共有73户不满足大寒日2日照标准，其余住宅均满足大寒日日照2日照标准，具体不满足日照户数为：6#（18户）、9#B(1户)、17#（16户）、18#（19户）、20#（8户）。
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