一、房地产开发投资情况
2016年1-10月份，宿州全市房地产开发投资完成184.51亿元，同比增长11.08%，其中市区完成119.29亿元，同比增长4.73%。
2016年10月份，全市房地产开发投资完成21.66亿元，其中市区完成11.02亿元。
二、商品房施工情况：
市 区：
2016年1-10月份，宿州市区商品房施工面积609.6万平方米，同比下降14.99%，其中住宅379.5万平方米，非住宅230.1万平方米;新开工面积 133万平方米，同比下降38%，其中住宅101.4万平方米，非住宅31.6万平方米;竣工面积199.4万平方米，同比下降3.81%，其中住宅141.9万平方米，非住宅57.5万平方米。
2016年10月份，宿州市区商品房新开工面积12.8万平方米，其中住宅12.5万平方米，非住宅1.3万平方米;竣工面积15万平方米，其中住宅12.5万平方米，非住宅2.5万平方米。
各 县：
2016 年1-10月份，各县商品房施工总面积588.92万平方米，同比增长27.42%，其中萧县166.78万平方米，砀山133.72万平方米，灵璧155万平方米，泗县133.42万平方米;新开工总面积306.11万平方米，同比增长22.65%，其中萧县81.63万平方米，砀山60.05万平方米， 灵璧70万平方米，泗县94.33万平方米;竣工总面积258.29万平方米，同比增长8.47%，其中萧县75.55万平方米，砀山50.19万平方 米，灵璧71万平方米，泗县61.55万平方米。
2016年10月份，各县商品房新开工总面积16.64万平方米，其中萧县7.1万平方米，砀山6.54万平方米，灵璧3万平方米，泗县0万平方米;竣工总面积14.02万平方 米，其中萧县6.3万平方米，砀山4.72万平方米，灵璧3万平方米，泗县0万平方米。
三、商品房批准预售情况：
市 区：
2016年1-10月份，宿州市区批准预售商品房面积为155.5万平方米，同比下降14.71%，其中住宅面积110.44万平方米，非住宅面积45.06万平方米;批准预售住宅10974套，非住宅5881间。
2016年10月份，宿州市区批准预售商品房面积为12.65万平方米，环比下降47.2%。其中住宅面积7.75万平方米，非住宅面积4.9万平方米;批准预售住宅771套，非住宅670间。
各 县：
2016年1-10月份，各县批准预售商品房总面积161.07万平方米，同比下降19.53%，其中萧县49.9万平方米，砀山54.25万平方米，灵璧22.02万平方米，泗县34.9万平方米。
2016年10月份，各县批准预售商品房总面积13.41万平方米。其中萧县3.83万平方米，砀山5.13万平方米，灵璧4.45万平方米，泗县0万平方米。
四、商品房预售合同备案情况：
市 区：
2016年1-10月份，宿州市区商品房预售合同备案面积201.16万平方米，同比增长53.87%，其中住宅172.19万平方米，非住宅28.97万平方米;备案总套数20235套，同比增长49.56%，其中住宅16232套，非住宅4003间;备案总金额92.02亿元，同比增长52.73%。
2016年10月份，宿州市区商品房预售合同备案面积19.9万平方米，环比下降8.17%。其中住宅16.67万平方米，非住宅3.23万平方米;备案总套数2059套，环比增长12.38%，其中住宅1588套，非住宅471间;备案总金额9.45亿元，环比下降2.98%。
各 县：
2016年1-10月份，各县商品房预售合同备案总面积199.05万平方米，同比增长36.45%，其中萧县49.44万平方米，砀山55.82万平方米，灵璧37.18万平方米，泗县56.61万平方米;备案总金额78.04亿元。
2016年10月份，各县商品房预售合同备案总面积20.24万平方米，环比增长16.32%。其中萧县4.07万平方米，砀山5.9万平方米，灵璧3.3万平方米，泗县6.97万平方米;备案总金额8.18亿元。
五、新建商品房备案价格：
市 区：
1-10月份，宿州市区已备案的商品房价格，住宅均价4327元/平方米，同比增长3.62%，非住宅均价6052元/平方米，同比下降14.48%。
各 县：
1-10月份，各县已备案的住宅均价：萧县3230平方米，同比增长3.7%，砀山3320元/平方米，同比增长0.91%，灵璧4200元/平方米，同比增长5%，泗县3483元/平方米，同比增长4.22%。
六、市区存量房成交情况：
市区：
2016年1-10月市区共成交存量房26.57万平方米，同比增长62.13%，其中住宅25.33万平方米，非住宅1.24万平方米；共成交2931宗，同比增长12.71%，其中住宅2782宗，非住宅149宗。
2016年10月市区共成交存量房2.52万平方米，环比下降16.83%，其中住宅2.23万平方米，非住宅0.29万平方米；共成交279宗，其中住宅259宗，非住宅20宗。
各县：
2016年1-10月，各县共成交存量房21.47万平方米，住宅占18.53万平方米。其中，灵璧存量房成交4.43万平方米，二手住房均价3545元/平方米；砀山存量房成交2.76万平方米，二手住房均价2025元/平方米；泗县存量房成交8.46万平方米，二手住房均价3030元/平方米；萧县存量房成交5.82万平方米，二手住房均价2142元/平方米。
七、市区房地产市场运行其他情况：
1、购房人结构：1-10月份在市区已备案的商品房中，外地(本市以外)居民购买占16%，埇桥区居民购买占62%，本市各县级乡镇居民购买占22%。在购房人群中30岁以下占28%，30-40岁占40%，40-50岁占28%，50岁以上占4%。
2、购房套型结构：1-10月份市区已备案住宅套型面积90平方米以下占28.4%，90-120平方米占51.2%，120-144平方米占16%，144平方米以上占4.4%。
3、购房资金结构：1-10月份市区备案商品房中按揭贷款占购房总户数的80.6%。
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