12月5日上午，在宿州市公共资源交易中心，2017-18#地块拍卖如期举行。
土拍现场竞争激烈，经过近一现场竞价，最终，8号报价410万元/亩，楼面价2795.5元/㎡，220万到410万每亩，最终未达底价，该地块惨遭流拍。此次土拍低调结束。
从目前来看，整体土拍市场还是日趋理性。一方面与房企资金面趋紧以及销售压力增加密切有关。另一方面四季度，宿州土地市场供应节奏明显加快。在土地放量下，房企补仓冲动有所平抑，加之前期已有部分土地储备，“渴市”已有缓解，拿地并不急于一时。
2017-18#地块信息
土地位置：三八办事处：汴河西路以北、拂晓大道以东、西关大街以南、规划支路以西
土地面积约㎡（亩）：106570.10㎡（159.8552）
规划用途：住宅商服；出让年限：70年 40年；容积率1.5＜R≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥40%，
商服比≤20%；起始价220万元/亩；竞买保证金14500万元，竞买准备金10万元。
项目优势分析：在交通方面，项目位于宿州市埇桥区拂晓大道（主干道）和汴河路（主干道）交叉口北侧，交通十分便利，北侧300米为胜利路（主干路），往东可市城区商业中心。
在配套方面，项目位于西城核心区，周边已建成多处成熟社区，1000米范围内也有幼儿园、小学、中学、医院、公园、博物馆等设施，公共配套资源丰富，未来空间较大。
在规划方面，地块较为方正，南北纵深较长，利于规划布局；同时，项目提供临街面（干道）约800米，临街商业价值较高。
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