随着中国汽车销量不断创造天量神话的同时，对于停车位空间也产生了很大需求。很多小区在设计时实行的是人车分流系统，土地资源有限是一个因素，更多的是提高小区品质的要求。地面停车存在太多的弊端，其中的问题在于对于小区环境、交通秩序的破坏，混乱的停车方式已成为很多老旧小区的主要问题；再者，地面停车对于小区居民的人身安全存在较大威胁。
地下车位的设计就是为了规避地面停车的各项弊端，安全性高、停车便捷等。
但是从价格上说，地下车位是贵过地面的，尤其近些年来，地下产权车位价格更是一路飙涨，十几年前仅仅几万元的车位，现在动辄十万、十几万，在北京、上海等大城市甚至卖到几十万。
可令人惊奇的是，在车位价格一路飙升，居高不下的情况下，很多地方更是出现“高价难求一位”的现象。究其根本，停车位数量供不应求是关键因素。汽车数量增加、车位紧张、价格上涨……这一系列问题似乎陷入“死循环”。
其次，土地价值方面，车位属于不可再生的稀缺资源。车位数量都是有限的，不可再生。商品房的地段的稀缺性决定了车位同样属于稀缺资源。
再者，由于车位的稀缺性，车位越来越成为投资品。未来，车位将成为二手房房价的重要决定因素。
最后，由于人的心理价值因素。车位给人带来的安全感和舒适感不能用钱衡量。
车位的价格逐步涨幅是毋庸置疑的，这是整个大环境下市场需求以及车位价值的体现，所以不要再觉得车位卖得贵，因为它只会更贵，只有趁早入手才是最明智的省钱方式。
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