[摘要] 宿州房天下讯（http://ahsuzhou.soufun.com/） 在此次2012年房展会中融入了人文地产的概念，也是宿州市地产界展现实力的好时机，不少专业人士认为，人文地产是提升城市文化品质的一大途径，将成为21世纪房地产的主流。
二.景观人文 成就“完美”地产
作为典型的高耗能、高排放行业的房地产业，必须要实施低碳发展战略、积极建设绿色低碳建筑，这不仅是整个房地产行业应尽的责任，也是房地产业走向健康可持续发展的必然之路。地产低碳时代的到来，改变的不仅仅是开发理念和技术标准，更重要的是，低碳建筑有望成为房地产业发展的下一个引擎。不少建筑，在强调质量的同时，也非常注重强调节能环保，以及景观的打造，这符合房地产的房展规律，也符合未来的发展方向。
龙登和城
开发商 安徽龙登置业有限公司
售楼地址 淮海路两淮宿州新城北苏果对面
房天下提供的售楼电话：0557-3155888
动态:龙登和城目前在建的楼盘是11#、15#、19#及37#楼。75-115㎡珍稀多层即将起售，一期100㎡、102㎡、108㎡房源预计五月中旬耀世登场。项目简介：龙登和城项目地处政府重点规划建设宿州市新城区，位于宿州市汴河新区的西南部，风景怡人的三角洲公园西南方，百年名校宿城一中新校区正西方，通济六路以西，西外环路以东，光明路以南，银河二路以北，地块中有银河三路南北贯通。项目与宿州的百年老校——宿城一中，且与宿州市委、市政府办公大楼及新建的三角洲水上公园近在咫尺。沱河绿色长廊交通便利，积淀深厚的人文环境、以人为本的规划设计造就了“龙登和城”这一高端商住社区。项目总地占面积约379亩，规划建设面积约为63万㎡，用地性质为商住用地，项目建筑群以6层花园洋房、23层到28层高层，及独立商业店铺组成，可入住户数约5800户，居住人口约2万多人，机动车停车位3844辆，非机动车停车位8172辆，规划建筑容积率为2.5，建筑密度为28%，绿化率为33%。其中配套设施有建筑面积1000㎡的农贸超市;3万㎡的经济租赁房;3300㎡的12班幼儿园;另外配有卫生服务站、文体活动站、社区居委会、文化活动中心及物业管理处等。
龙登和城项目用电方案批复经本地相关供电部门批准，以节能减排为中心，经市电力设计院设计，供水由市自来水公司设计，小区内实行雨污分流，雨水、污水排入市政雨污管道，供暖方式采用集中供暖。
龙登和城项目周边交通便利，地块西面为40米宽的通济六路，南面、北面均为24米宽的银河二路及光明路，东面为50米宽的西外环路，中部银河三路宽40米。该项目共有64栋楼，其中高层35栋、多层28栋，1栋6F办公楼、1栋3F幼儿园、沿街布置2F商业楼，商业一层高5.8米，二层高2.9米，商业招牌位、空调位、广告位一次性设计到位。
龙登和城项目以建设现代居住空间环境为规划目标，在满足住宅的经济性、居住性、舒适性、安全性和耐久性的前提下，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代社区;设计体现生态原则、文化原则与效益原则，力求塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的现代生活居住空间，协调周边相关环境，尊重城市原有肌理，合理确定功能布局，将建筑群体展示并融合于城市环境，与周边其它建筑形成新的城市体系，并起到积极作用。
小区绿化设计以“绿”为纲，设计中讲求人与自然的和谐共存，低密度，高绿化率，地块中心有超大中心花园，户户均有小组团绿化，住宅楼底层部分架空，高度不小于3.9米，作为休闲绿化。能使住户限度地亲近自然，享有绿色空间，这一理念充分体现了以人为本的设计理念。
小区道路采用完全人车分流的设计理念，地面停车集中设置在北侧沿街和小区东侧。系统考虑了不同类型车辆的地面停车方案，同时不影响小区内的环境。对于小区内住宅的停车，采用进入小区直接进地下车库的方式。这些出入口的设置使小区车辆在最短的距离内进入地下车库，限度的减小对小区内部纯人行环境的影响，消防车道系统采用整个小区环通的方式，结合小区人车分流高品质理念，将道路景观化。平时是人行的尺度，同时满足紧急消防车道的标准，既保证了消防道路的通顺，又减少了交通噪声对住户的干扰，而且提高了行人的舒适性。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
